Excelente oportunidade no CIC para quem busca um imóvel amplo, versátil e com alto potencial para uso comercial e residencial no mesmo local. O imóvel possui 125 metros quadrados no pavimento térreo, composto por espaço para loja com vitrine e piso em paver na frente, quarto privativo, banheiro, área para depósito e espaço nos fundos equipado com churrasqueira. No pavimento superior, são 95 metros quadrados de área residencial com acabamento moderno, distribuídos em dois quartos, sala ampla para dois ambientes com projeto de iluminação em LED, cozinha espaçosa e um terraço privativo com aproximadamente 20 metros quadrados e guarda-corpo em vidro. A estrutura conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e paralelas para veículos de grande porte. Localização estratégica em rua comercial movimentada, situada em frente a uma escola e a cerca de cinco minutos a pé de hospital local, garantindo visibilidade para o seu negócio e facilidade no dia a dia para a sua família.