SOBRADO EM CONDOMÍNIO NO XAXIM – 130 M², SUÍTE COM HIDRO E ÁTICO AMPLO Rua Prof. Oscar Martins Gomes, 323 – Xaxim, Curitiba/PR Excelente oportunidade para quem procura um sobrado em condomínio, com ambientes amplos, boa distribuição interna e localização estratégica na Região Sul de Curitiba. Com aproximadamente 130 m² de área construída e cerca de 10 anos de idade, o imóvel oferece uma planta confortável e funcional, ideal para quem deseja espaço para a família e possibilidades de personalização. O sobrado conta com sala para dois ambientes, cozinha, lavabo, dois banheiros, suíte com hidromassagem, além de um ático amplo, que pode ser utilizado como sala íntima, escritório, espaço para home office, sala de TV ou até mesmo um ambiente adicional para receber a família. Na parte dos fundos, o imóvel possui um espaço que oferece excelente possibilidade para implantação de uma churrasqueira e criação de uma área gourmet privativa. São duas vagas de garagem, proporcionando mais comodidade para os moradores. O condomínio possui baixo custo, com valor aproximado de R$ 150 mensais. LOCALIZAÇÃO A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado na Rua Prof. Oscar Martins Gomes, o sobrado está a apenas duas quadras da Rua Francisco Derosso, uma das principais vias comerciais e de acesso da região. A região oferece uma estrutura completa para o dia a dia, com supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, lojas, academias, clínicas, serviços, postos de combustíveis e diversas outras opções de comércio e conveniência. Além da facilidade de acesso à Rua Francisco Derosso, a localização permite deslocamento facilitado para outros bairros da Região Sul de Curitiba e para importantes vias da cidade. NEGOCIAÇÃO O proprietário estuda aceitar apartamento no Capão Raso como parte do pagamento, mediante análise e avaliação do imóvel. O sobrado também aceita financiamento bancário, proporcionando maior facilidade para a aquisição. Uma excelente opção para quem deseja sair do apartamento e conquistar mais espaço, sem abrir mão de uma localização com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado no Xaxim.